La Clé de votre réussite

Budget
à
Surface
à
Daniel MARTINEZ
Négociateur Daniel MARTINEZ
06 77 07 25 01


Agent commercial
N° RSAC 2019AC00127
RCP W3329517PNPI
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Maison traditionnelle Montcourt-Fromonville 145 m²
375 000 €
375 000 €
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Les points forts :
  • Environnement privilégié proche du château de Montcourt, vélo route européenne avec accès direct
  • Résidence calme
Belle demeure traditionnelle avec de beaux volumes, 145 m2 sur deux niveaux, plus un sous sol total de 80 m2 et atelier de 20 m2 sous terrasse.
RDC: Séjour double de 35 m2, cheminée centrale, 2 portes fenêtre plus une fenêtre latérale, cuisine de 15 m2 aménagée, porte fenêtre donnant sur terrasse et fenêtre au dessus de l'évier.
Une suite parentale avec deux accès, une chambre de 14 m2 , parquet collé chêne, une porte fenêtre et un grand placard intégré.
Une salle de bain, grande baignoire d'angle, fenêtre donnant sur terrasse, un wc séparé avec fenêtre.
Tout le rdc est habillé d'un carrelage de qualité.
escalier large et en chène pour accéder à l'étage sur une mezzanine de 10 m2 parquet chêne collé et deux placard, 4 chambres avec chacune  une fenêtre en chiens assis et parquet collé en chêne. Chambres de 12m2, 13m2, 13m2, 12m2.
salle d'eau avec velux, douche, Wc.
Sous sol aménagé en partie salon, cuisine, buanderie, une chambre et une salle de sport, une cave à vin avec porte fenêtre donnant sur le parking intérieur pour deux voitures , accès au jardin comprenant plusieurs arbres fruités, accès direct sur le chemin de halage ( vélo route sur le beau canal du loing) .
Environnement privilégié entre Nemours et Fontainebleau, navette bateau sur canal, transport vers paris gare de Lyon 55 mn .Centre commercial à 300 m, comprenant, un boulanger , un libraire tabac, coiffeur, un maximarché, deux foods, un restaurant avec terrasse. Deux médecins, un cabinet d'infirmières, kinésithérapeute, 2 salons de soins beauté, une vingtaine d'association sportives et culturelles.



VM336AZGESTION
Mandat N° 65. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://oneimmobilier.com/fichier-388-c2bPe-scan0293.pdf
RéférenceVM336
VilleMontcourt-Fromonville 77140
TypeTraditionnelle
Surface145.00
Surface au sol100
Séjour35
Superficie du terrain964 m²
Terrasse30
Pièces7
Description des pièces • Double séjour, cheminée, 35 m²
• cuisine aménagée , 15 m²
• entrée cathédrale, escalier large et en chêne, 5 m²
• suite parentale, chambre 1,parquet chêne, 14 m²
• salle de bain, baignoire,fenêtre , 6 m²
• WC séparé avec fenêtre , 1,5 m²
• Mezzanine hauteur sous plafond 2,70m parquet chêne, 2 placards, 10 m²
• chiens assis, parquet chêne , 12 m²
• chiens assis et velux, parquet chêne, 13 m²
• chiens assis, parquet chêne, 13 m²
• chiens assis, parquet chêne, 12 m²
• cuisine d'été, salon, une chambre, une salle de sport, buanderie, 80 m²
• atelier sous terrasse, 20 m²
• arboré, accès direct sur véloroute, 964 m²
Chambres5   dont une suite parentale en rdc, à l'étage 4 grandes chambres avec fenetres type chiens assis
Niveaux3
Salle de bains1   baignoire
Salle d'eau1   douche et wc étage
WC1   Indépendant
Epoque, année1991   Récent
État généralPetits travaux à prévoir
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisinePartiellement équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage
Stationnement ext.3   Extérieur parking
Isolationdouble vitrage
ToitureTuiles plates
AutresCheminée
Portail motorisé
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 203
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 35
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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