La Clé de votre réussite

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Surface
à
Raphael BIHAN-POUDEC
Négociateur Raphael BIHAN-POUDEC
06 52 78 96 75


Agent commercial
N° RSAC 2019 AC 00063
RCP W3329517PNPI
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A voir absolument
Maison individuelle Vigneux-sur-Seine 130 m²
348 000 €
348 000 €
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Les points forts :
  • Double vitrage
  • store éléctrique
  • cheminée avec insert
  • cave
Superbe Maison de 130 m² des années 30/40 en parfaite état agrandie et refaite à neuf en 2006.
Au rez de chaussée une entrée de 3,72 m² donnant directement sur un salon de 34 m² carrelé avec cheminée à insert , fenêtres doubles vitrages , climatisation et également un système d'alarme.


Une cuisine équipée de 9.70 m² carrelé (possibilité de faire une cuisine ouverte).
D'une salle d'eau italienne de 3.68 m² carrelée.


A l'étage 3 chambres avec une première de 13.40 m² avec balcon  , une deuxième de 13.50 m² avec balcon et une troisième de 11.38 m² ; toutes parquet en chêne et une salle de bain de 7,11 m² carrelé.


Elle ce compose d'une dernière pièce au second étage de 27 m² pour faire une quatrième chambre ou une salle de jeu selon vos envie.


d'une cave avec entrée intérieur et extérieur composé d'une buanderie , une pièce supplémentaire et une cave.

Un garage indépendant de 37 m².


Le tout sur un terrain de 302 m².



VM304AZGESTION
Mandat N° 30. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://oneimmobilier.com/fichier-172-clQyN-mon_bareme.pdf
RéférenceVM304
VilleVigneux-sur-Seine 91270
TypeIndividuelle
Surface130.00
Séjour34
Superficie du terrain302 m²
Pièces6
Description des pièces • Entrée, 3.72 m²
• Séjour, 34 m²
• Cuisine, 9,70 m²
• Salle d'eau avec wc, 3.68 m²
• Chambre, 13.40 m²
• Chambre, 13.50 m²
• Chambre, 11.38 m²
• salle d'eau avec wc, 7.11 m²
• Salle de jeu, 27 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1930   Ancien
État généralEn excellent état
VueRue
ChauffageElectrique
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.5
Stationnement ext.2
AutresCheminée
Climatisation
Système d'alarme
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière1 770 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 100
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 2
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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