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Arnaud TISSERAND
Négociateur Arnaud TISSERAND
06 32 54 45 51


Agent commercial
N° RSAC 2018AC00009
RCP VZ036511PNPM
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A voir absolument
Maison individuelle Nemours 163 m²
265 000 €
265 000 €
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Les points forts :
  • Poele à bois
  • Spa 4 places
  • Pompe à chaleur
  • cuisine équipée
  • menuiserie PVC
  • Double vitrage
  • volets roulants électriques
  • Portail coulissant
Charmant pavillon de 163m2, composée de 4 chambres, édifié sur un terrain 1209m2.
Cette très belle maison est construite avec des matériaux de qualité. L'intérieur impeccable n'attend plus que vous et votre famille.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, et lave-vaisselle) ouverte sur le salon/salle à manger, cette dernière possède un magnifique poêle à bois. Il y a aussi une très belle chambre de 18m2 ainsi qu'une seconde plus petite ou un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC suspendu et double vasques.
À l'étage il y a 2 belles chambres de 20 et 24 m2 avec dressing, une salle de bain avec baignoire d'angle et un WC suspendu.
Cette maison possède aussi un garage de 17m2.
Le terrain est entièrement clos de murs et de grillage rigide. Pour rentrer votre véhicule, un portail coulissant de 4 mètres.
À l'arrière vous trouverez , pour recevoir vos amis ou votre famille, une terrasse de 50m2 carrelée avec une pergola avec lames inclinables. Et pour vous détendre un spa 4 places vous attend.
Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage par pompe à chaleur et radiateurs à inertie fluide à l'étage.
Aucun vis-à-vis !!!! La visiter c'est l'adopter !!!
VM280AZGESTION
Mandat N° 8. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://oneimmobilier.com/fichier-158-H1O9R-bareme_honoraire_1.pdf
RéférenceVM280
VilleNemours 77140
TypeIndividuelle
Surface163.00
Surface au sol163
Séjour36
Superficie du terrain1200 m² soit 12 a
Terrasse50
Pièces6
Description des pièces • Salon/Salle à manger, 36 m²
• Cuisine, 13,73 m²
• Entrée, 7,2 m²
• Salle d'eau, 7 m²
• Chambre, 9,10 m²
• Chambre, 18 m²
• Salle de bain, 7 m²
• Chambre, 24 m²
• Chambre, 20 m²
• Garage, 16,85 m²
• Couloir, 10,77 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1971
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageAu sol
Bois
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.3
Toituretuiles mécaniques
AutresVisiophone
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière1 026 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 216
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 9
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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