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Budget
à
Surface
à
Arnaud TISSERAND
Négociateur Arnaud TISSERAND
06 32 54 45 51


Agent commercial
N° RSAC 2018AC00009
RCP VZ036511PNPM
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A voir absolument
T2 Melun 43 m²
124 000 €
124 000 €
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Les points forts :
  • Hauteur de plafond
  • Menuiseries PVC
  • Double vitrage

Je vous propose, dans le quartier piétonnier du cœur de Melun, ce bel appartement de type F2 refait en 2018. Situé dans une cour privée et sécurisée par un digicode, au premier étage d'un petit immeuble calme, cet appartement est lumineux et offre une très belle hauteur sous plafond. La cuisine est aménagée et équipée et deux grandes fenêtres éclairent le séjour central. La chambre de 13m2 et son volume permet une mezzanine de plus de 6,5m2 et augmente la surface de ce bien jusqu'à environ 50m2. La salle d'eau avec wc possède un sèche serviette.

Cet appartement est vendu avec un cellier/local situé sur le palier ainsi qu' une cave voûtée typique XVIII ème siècle.

Menuiseries en PVC et double vitrage. Interphone permettant une ouverture à distance via votre téléphone portable.

Ravalement de façade refait en 2017. Aucun travaux voté en assemblée générale.

Copropriété de 11 lots.



VA1908AZGESTION
Mandat N° 9. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://oneimmobilier.com/fichier-158-H1O9R-bareme_honoraire_1.pdf
RéférenceVA1908
VilleMelun 77000
Charges71 € /mois
Type d'appartementT2
Surface43.00
Surface au sol43
Séjour15
Pièces2   séjour chambre
Description des pièces • cuisine, 12,36 m²
• séjour, 14,8 m²
• chambre, 13,19 m²
• salle d'eau, 3,88 m²
Chambres1   13,19 m2
Salle d'eau1
WC1
Étage1
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueCour
OuverturesPVC, Double vitrage
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière866 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 287
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 16
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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